Appartement à vendre 3 chambres 213 m², 900000 €

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PEB B+ AVENUE DE LA COLOMBIE — Écrin de verdure aux portes de la Forêt de Soignes

À deux pas du golf de l'Hippodrome et des ambassades de l'avenue Franklin Roosevelt, dans l'un des quartiers les plus prisés et les plus verts de Bruxelles, découvrez ce superbe appartement trois chambres de 184 m² habitables, véritable rareté sur le marché.

Situé au premier étage d'un immeuble de standing, ce bien d'exception d'une superficie totale de 213m2 a été entièrement rénové il y a 12 ans par un architecte, avec plus de 120.000 € investis en mobilier et rangements sur mesure. Le résultat : des finitions exceptionnelles, une toiture neuve, des châssis en excellent état et un système de chauffage par cogénération dernière génération.

L'appartement se déploie autour d'un généreux double séjour (60 m²), d'une cuisine équipée, de trois belles chambres avec leurs salles d'eau, et s'ouvre sur plusieurs terrasses baignées de lumière. Une cave et un emplacement de parking deux voitures à 50.000 euros complètent ce bien rare.

Un cadre de vie exceptionnel, entre nature et accessibilité (gare, tram, bus à proximité), pour ceux qui recherchent l'espace, le calme et le prestige au cœur de la capitale.

Visites et informations : 02/669.43.62 ou [email protected]

Particularités

• Année de construction:1978
• Nombre d’étages:3
• Nbre de toilette(s):3
• Nombre de sdd:2
• Piscine:Non
• Type d’environnement:Boisé
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable
• Chauffage:Installation de récupération de la chaleur
• Type de cuisine:Super-équipée
• Certificat d’électricité:Oui, conforme
• Label PEB:B
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):71
• Emission CO2:17
• PEB code unique:B+